2020年深户、非深户买房需要的条件和政策?

发布时间:2020-06-30     作者:易通小易

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2020深户非深户买房需要条件政策?

 

深圳是中国最年轻的一线城市,但近年来随着国家对房价调控力度的加大,在深圳购房也是有条件的,首付也因自身条件的不同有一定的差别。有很多购房者对各种情况下购房首付的要求不是很清楚。那么在深购房首付到底要交多少?购房资格又是什么情况呢?2020年深户、非深户买房需要的条件和政策?

 

 

深户家庭(含离异)

首先,为大家介绍下2020年深户家庭买房需要的条件和政策

 

1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成。

 

2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

 

3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

 

4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

 

5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成。

 

6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成。

 

7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷。

 

 

深户单身(含离异)

 

1、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成。

 

2、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

 

3、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

 

4、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

 

5、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。

 

 

非深户

 

在深圳买房,非深户需满足连续5年在深圳缴纳社保和个税这一条件。

 

1、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成。

 

2、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成。

 

3、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。

 

4、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷。

 

5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。

 

 

深户离异两年内

 

深户购房者在离异两年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付比例不低于70%执行。

 

入深户条件

1.积分入户
(一)年龄在18周岁以上,45周岁以下;

(二)身体健康;

(三)高中(含中专)以上学历;

(四)已在我市办理居住证并在申报单位缴纳社会保险(其中工伤保险最近连续6个月以上)

(五)未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;

(六)未参加国家禁止的组织及活动,无劳动教养及犯罪记录。

符合以上基本条件的人员,按照《深圳市2012年度外来务工人员积分入户指标及分值表》积分分值达到100分以上(含100分)即可通过单位向市人力资源和社会保障局提出积分入户申请。

想了解自己积分情况的可以在下方进行免费的入户积分测评!!


2.应届毕业生入户
1)具有全日制大专及以上学历,

2)身体健康,未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录,注:应届毕业生定义为从毕业当天算起2年内


3.核准入户
1)全日制学历,大专,在深圳参保即可

2)全日制学历,本科,在深圳参保即可

3)高级证书+3年社保以上社保+34周岁以下(含34岁)

4)技师+39周岁以下(含39岁)+正常参保

符合上述条件之一的人可直接入户


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